人民大学教授:到银行取钱被问用途 严重侵犯隐私
安大略省发霉屋主状告旺市索赔200万
2015-08-20 07:42 来源:Vansky
安省旺市一间半独立屋由于顶楼没有隔绝恒温﹙insulation﹚保护,导致房子霉菌蔓生,影响居住者健康。户主状告市府及建筑商,要求赔偿200万,惟审讯至今未有进展,目前他须同时租屋和供楼,称已接近破产边缘,担心唯一的物业会被银行没收。
华特斯(Sydney Walters)2004年从一手业主手上,以32万元购入一间2002年落成、位于Hollywood Hill Circle的半独立屋,希望能让家人一尝居住在近郊的滋味。他承认自己「天真」,因为当时房子落成不久,因此未有验收即入住。
他声称入住后发觉房子「在夏季十分炎热,冬季极端寒冷,通风不良,墙身连接屋顶的位置结冰」,而每月的暖气费最多高达400元。他发现冬季调高暖气温度后,暖气会在屋顶流失,把墙上的冰溶解,令墙身漏水。到夏天,房子变得非常热,加上湿气,令霉菌开始滋长和蔓延。
家人患哮喘兼严重过敏
其后他的家人开始出现健康问题,包括哮喘和严重过敏,专家和医生建议他们搬到其他地方居住。华特斯原本在房子的后园?营,如今则和女朋友、二人的儿子和女方的父母,以1,000元租住位于一街之外的一房地库公寓单位。他表示同时供屋和租房,令他不胜负担,担心快要破产。
华特斯在入住物业6年后找承包商检查,结果发现房子出现异常,源于顶楼楼层没有隔绝恒温保护。他2012年1月入禀法院,控告旺市政府、建筑商以及Tarion Warranty Corporation,声称三方须为他家因顶楼没隔绝恒温保护而出现的损失、以及相关清理费用负责,要求赔偿50万元。
他其后在2013年再次入禀法院,要求赔偿200万元家居损毁和人身伤害损失。
这次入禀引发连串诉讼,包括市府与建筑商互告,建筑商同时控告原业主和承包商,承包商则控告隔绝恒温保护公司。各方均认为,若法庭最后判华特斯胜诉,有关赔偿不应由己方负责。经过最近的调解后,对Tarion及隔绝恒温保护公司的诉讼已经撤销。惟余下诉讼陷入胶着状态,控方律师表示,案件将于明年初开审。
华特斯在2012年首次提讼时声称,建筑商未有安装隔绝恒温保护;而根据他取得的一份政府文件,显示政府负责验收房子的人员,在2002年批准涉事房子出售时,曾表示一楼和二楼均有保护,但却未有提及顶楼的情况。华特斯认为市府职员失职,故同时控告政府。
料修房费约需37万元
根据当时华特斯雇用的承包商的估计,要修好这间霉菌失控滋生多年的房子,或需37万元,比原本房价还贵5万元。当时建筑商的副总裁曾声称,华特斯尝试透过这宗官司,迫使其他人解决一个他本可以在多年前摆平的问题:「你怎能住在一间屋5年,也不知道屋内没有隔绝恒温保护?」
建筑商和其代表律师都没有回覆《星报》的查询。记者上周亦向旺市法律顾问查询未果,但数日后华特斯收到旺市法律顾问提出的和解建议,表示可以「付订金聘请和支付一名承包商,以完成他家中的室内维修工作……包括安装隔绝恒温保护」。华特斯表示,不能评论和解建议内容。