Vansky
温哥华天空
首页
信息版
流星版
新闻
视频
专栏
折扣
未登录
搜索
新闻
今日更新文章
· 0
本地
加国
中国
国际
移民
留学
地产
财经
时事
社会
美食
健康
娱乐
时尚
教育
科技
法律
生活
旅游
艺术
史海
人物
名车
家居
新闻
地产
详情
分享
许可证费用涨10倍!温哥华短租房东无证经营遭狠罚!
2024-06-08 06:54 来源:Vansky
最近,温哥华的Airbnb房东帕特里克·鲍德温(Patrick Baldwin)摊上事了,他因为没有短期租赁业务许可证,
被狠罚了6000加元
。这事儿一下子引起了不小的轰动。
事情的起因要从去年9月说起。当时,温哥华市议会决定将短期租赁许可证的费用
从109加元涨到1000加元
,这一涨价幅度让不少房东大呼吃不消。
鲍德温也是其中之一,他对这项政策公开表达了不满,还因此在社交媒体上成为了众矢之的。
温哥华市政府表示,在去年9月29日、10月1日和10月22日,他们有“合理的理由相信”鲍德温和他的妻子
在没有许可证的情况下提供短期租赁服务
。
因为鲍德温没有按时支付罚款,今年4月,这对夫妇收到了法院的传票。
最终,鲍德温选择认罪,并在5月28日支付了总计6000加元的罚款,每张罚单2000加元。同时,市政府撤销了对他妻子的指控。目前,鲍德温在Airbnb上的房源
只接受30天或更长时间的租赁
,因此不再需要短期租赁营业执照。
短期租赁为房东提供了不少收入,尤其是在温哥华这种房租高昂的地方,短租对不少人来说是个不错的选择。
不过,随着越来越多的房源被用作短租,长期住房的供应量就减少了,结果导致本来就很高的房价和房租进一步上涨,给本地居民带来了很大的生活压力。
为了应对这个问题,温哥华市从2018年起实施了严格的短期租赁条例。根据这些条例,
违规的短期租赁可能会被罚款250到10000加元不等
。
鲍德温的案例正是这一条例下的最新执法行动。除此之外,BC省也在今年5月1日出台了新的立法,进一步限制短期租赁。
新法规定,业主只能在其主要住所进行短期出租,而且连续出租时间不得超过90天。温哥华市的规定得到了省级法规的支持,这意味着未来对短期租赁的管理只会越来越严格。
鲍德温的遭遇引发了很多讨论。一些人认为他只是个想增加收入的小业主,
不该成为严厉政策的牺牲品。
鲍德温自己也表示,那些在主要住所内出租套房的房东不是问题的根源,真正的问题是那些“Airbnb投资者”——
他们大量购置房产用于短租,进一步挤压了本地居民的住房空间。
不过,也有不少人支持市政府的做法,认为这是保障城市长期住房供应的必要手段。毕竟,短期租赁的泛滥确实让许多居民无房可租,甚至被迫搬离他们熟悉的社区。
根据温哥华市政府网站的数据,
目前该市有4526个活跃的短期租赁房源
。尽管市政府和省政府采取了一系列措施,但要在满足游客住宿需求和保障居民长期住房供应之间找到平衡,依然是个难题。
未来,随着法规的不断完善和执法力度的加大,短期租赁市场可能会迎来进一步的调整。
对于像鲍德温这样的房东来说,如何在合法合规的前提下出租房屋,将成为他们需要重点考虑的问题。
说两句吧
2
条评论
最新评论
这个国家再有中产阶级存在下去
点赞
回复
2024-06-08 10:22
政策的目的源自人性
点赞 (1)
回复
2024-06-08 10:54
地产
加拿大买房新政今日生效!要符合这几个条件
好消息
加拿大房东自住为由驱逐租客案例涨85%:租客开始反击
加拿大房东自住为由驱逐租客案例涨85%
黛安娜家族加拿大豪宅挂牌出售!邻居全是明星政要
惊讶!加拿大华裔男公寓漏水被邻居索赔 法庭这样判
宁可增税! 大温业主不服物业估值 要求为房子加价
因为租金
加拿大人成美国房产最大买家! 中国人第二
温哥华小公寓40万出售,性价比如何?
温哥华小公寓40万出售,性价比如何?
还敢无条件抢房?BC华人买家被迫赔偿超过35万!
华人买家抢房
压力大!公寓投资客每月亏钱!这批人负现金流最高
报告显示
CIBC:加拿大房地产几十年来最糟!投资人已从市场消失
可怕
房主傻眼:关闭天然气账户一年后收到$350账单
加拿大又现“恐怖招租”!对女生包吃包住
戴安娜弟弟离婚 出售安省海滨豪宅
一半产权怎么处理?分居夫妇为买断共同房产诉诸公堂
继续共同拥有房屋
加国女住公寓6年后,抓住时机买House变身房东
真牛,加拿大10大最贵房价区域,大温占8个!
大温房价全加拿大最贵
素里最高楼花暴雷!华人开发商欠巨款玩不下去跑路了?
大温华人开发商 欠款消失
挣扎!$65万买的公寓业主苦等接盘:我不能再降价了!
温哥华独立屋政府估价$280万 结果$90万售出!
温哥华 独立屋降价售出
撑不住了!加拿大此地公寓房源爆仓,十多年来最高!
加拿大 多伦多 房源爆仓
24小时视频新闻
48小时新闻
值得! 华裔妈花5.6万带全家旅游一年
霍启山一起看奥运,两人有戏吗?
期待已久的iPhone通话录音可用了!但这一点很扫兴
列治文要盖支援性住宅!忧瘾君子 民众跳脚反弹
骗子手段太可怕!警方侦破大型SIM卡诈骗案
长周末高温预警!卑诗有些地区气温将逾30度
“天津首富”喊话全红婵当儿媳,要求荒唐被骂翻!
横店二十万群演现状:美女泛滥,裸替一天赚3000
气人吗?Costco顾客退回用了5年的床垫 换了张全新的!
加拿大买房新政今日生效!要符合这几个条件
女中医师确认遇害!26岁华人男子被控二级谋杀
尸体找到!加拿大华裔女中医在工作地点被绑架