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加拿大有硬伤豪宅,两年降价$146万,经纪巧妙成交!
2024-05-23 15:35 来源:Vansky
可以说,
没有停车位
的独立屋或者半独立屋,绝对是硬伤,但想卖掉也是有办法的。
位于25 Berryman St.的一个四卧半独立屋,非常漂亮。
图源:theglobeandmail
这座建于一个多世纪前的三层维多利亚式房屋最近经过改造,配备了高端奢华设施,如双层凯撒石厨房岛和一个带有室内窗户的三层采光井,可通往二楼的主卧室和套间浴室。
图源:theglobeandmail
娱乐区位于主楼和地下室。主楼的客厅配有燃气壁炉。
餐厅有拱形法式门,通往朝南的露台,上面有一座凉亭和一个嵌入岛中的烧烤架。20×116英尺的地块后面还有一个火坑。
“以这个价格、地点和装修来说,这是一栋非常出色的房子。它位于最繁忙的社区之一,但却是一条非常安静、几乎秘密的街道。”
图源:theglobeandmail
但,这个房子有一个硬伤:
没有停车位,所以一直没有成功售出。
有经纪也表示:
“如果有一个停车位,这种房子我能卖出十套。”
2022年,这个房子以$5,450,000的价格挂牌出售,但没能收到任何报价。
2023年,房子重新挂牌出售时,经过六次调价,最终在年底定价$3,990,000。
图源:theglobeandmail
今年,第三位经纪人接手了这个任务。听说停车位不足是一个主要的障碍,
她从一个邻居那里租了一个私人停车位,直到2026年,还有可选的延期到2029年。
“我给之前的挂牌经纪人打了电话,询问问题所在,因为这是一栋漂亮的房子,
所以我们敲了每一扇门,去了每一栋楼,花了大约三天的时间找停车位。”
“买家们一直在积极寻找,但只对带停车位的地方感兴趣,还有其他人快要出价了,所以我们可能最终会有多个买家,情况完全扭转了。”
在挂牌一周内,最终以395万元的价格达成了交易。
图源:theglobeandmail
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6
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啥啥啥
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2024-05-23 12:37
关键问题
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2024-05-23 12:41
凭本事
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2024-05-23 16:58
卖不出去都是缺点真是气死人
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2024-05-24 14:54
1条回复
就是差距
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2024-05-24 14:58
1条回复
纯属滥竽充数开玩笑
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2024-05-24 14:59
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